[ 한국미디어뉴스 이원영 기자 ] 인천광역시는 2026년 2월 인천 지역 주택 매매 및 전월세 가격이 상승 추세를 유지했으나 상승폭은 전반적으로 둔화된 것으로 보고했다.

인천시가 한국부동산원의 통계정보를 분석한 ‘2026년 2월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 2월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.07%에서 0.04%로 낮아졌다. 지역별로는 연수구(0.47%), 부평구(0.09%), 중구(0.02%), 남동구(0.01%)에서 상승했으며 미추홀구는 보합(0.00%)을 보였다. 동구(-0.01%), 계양구(-0.10%), 서구(-0.12%)는 하락했다.

전세가격지수 변동률도 전월 0.21%에서 2월 0.15%로 상승폭이 줄었다. 구별로는 연수구(0.39%), 남동구(0.20%), 서구(0.14%), 미추홀구(0.10%), 부평구(0.08%), 중구(0.06%), 계양구(0.06%), 동구(0.01%) 순으로 상승했다.

월세통합가격지수 변동률은 전월 0.28%에서 0.23%로 축소됐다. 동구(0.49%), 남동구(0.39%), 연수구(0.26%), 부평구(0.25%), 중구(0.24%), 서구(0.18%), 미추홀구(0.15%), 계양구(0.12%) 순으로 상승했다.

주택 매매 거래량은 2025년 12월 3,808건에서 2026년 1월 3,668건으로 3.7% 감소했다. 서구가 748건으로 가장 많았고, 부평구(651건), 연수구(554건), 남동구(529건), 미추홀구(474건), 계양구(396건), 중구(191건), 동구(66건), 강화군(47건), 옹진군(12건) 순이었다.

주택 전월세 거래량은 12월 13,024건에서 1월 12,581건으로 3.4% 줄었다.

이원주 시 도시계획국장은 “주택 매매가격은 주요 단지 중심으로 상승세를 이어갔고 전월세 시장도 임차 수요 증가에 따른 공급 부족 현상이 지속되며 상승 흐름을 보였다”고 말했다.

한편, 인천시는 시민들이 지역 부동산 시장 동향을 쉽게 확인할 수 있도록 ‘ChatGPT’ 기반 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 주택 매매·전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 실거래가 정보를 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.